1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.6万円/㎡
前年比-2.2%
蕨市
38.6万円/㎡
前年比+5.2%
蕨ペアシティ
埼玉県蕨市南町二丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩12分
1974年築 / 7階建 / 36戸 / SRC造
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2階 / 63㎡の場合
相場
2,197万円
34.9万円/㎡
1,242
1,879
2,515
3,152
AI査定結果
推定相場価格
2,197万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,879万円〜2,515万円
29.8万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月6日
蕨ペアシティ
1,990万円（31.6万円/㎡）/ 2階 / 63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | 1,990万円 | 31.6万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/30 | 2,090万円 | 33.2万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/14 | 2,190万円 | 34.8万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/20 | 1,200万円 | 23.3万円 | 1階 | 51.49㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/14 | 2,290万円 | 36.3万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/01 | 2,390万円 | 37.9万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/22 | 1,480万円 | 28.7万円 | 1階 | 51.49㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | 蕨ペアシティ 蕨市南町二丁目 | 西川口駅12分 | 1,990万円 | 31.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/17 | 蕨中央ビル 蕨市中央五丁目 | 蕨駅14分 | 1,480万円 | 26.4万円 | 55.96㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/28 | 御殿町ハイツ 蕨市中央五丁目 | 蕨駅10分 | 1,780万円 | 35.1万円 | 50.7㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/19 | コーポわらび 蕨市中央四丁目 | 蕨駅9分 | 1,780万円 | 36.8万円 | 48.39㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/25 | わらびリーフハイツ 蕨市中央一丁目 | 蕨駅4分 | 1,850万円 | 36.5万円 | 50.72㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 北西 | 1975年 | 63戸 | SRC |
| 2025/07/01 | わらびスカイハイツ 蕨市中央二丁目 | 蕨駅7分 | 1,680万円 | 26.1万円 | 64.39㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/13 | わらびペアシティ 蕨市南町二丁目 | 西川口駅11分 | 1,990万円 | 31.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 35戸 | SRC |
| 2024/09/06 | 蕨グリーンハイツ 蕨市南町二丁目 | 西川口駅9分 | 1,890万円 | 30.9万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/20 | マンション蕨アイリス 蕨市南町三丁目 | 西川口駅7分 | 1,580万円 | 26.3万円 | 60㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/14 | 西川口マンション 蕨市塚越五丁目 | 西川口駅6分 | 1,480万円 | 25.5万円 | 58.06㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/25 | 新蕨ハイツ 蕨市塚越七丁目 | 西川口駅12分 | 1,780万円 | 34.1万円 | 52.2㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/14 | 西川口ニューハイツ 蕨市塚越七丁目 | 西川口駅8分 | 1,580万円 | 31.0万円 | 51㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1973年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.2%下落、蕨市では5.2%上昇しています。